Главная Покупка По полной стоимости и. Полная стоимость кредита - что это такое? Формула расчета ПСК. Стоимость ипотечного кредитования

По полной стоимости и. Полная стоимость кредита - что это такое? Формула расчета ПСК. Стоимость ипотечного кредитования

Кредитный договор

Типовая форма

Размер ПСК

(Автокредитование)

Уведомление о полной стоимости кредита

Размер полной стоимости кредита (ПСК)

на дату расчета

В расчет ПСК включены

В расчет ПСК не включены (размер платежей

определяется тарифами Банка и/или кредитным

договором)

Банк ВТБ 24 (публичное акционерное общество),

именуемый в дальнейшем «Банк» или «Залогодержатель», в лице

действующего на основании, Ф.И.О.

Дата рождения Паспорт № Серия Дата выдачи / / г.

Кем выдан и именуемый(ая) в дальнейшем «Заемщик», при совместном либо раздельном упоминании именуемые в дальнейшем соответственно «Стороны» или «Сторона», заключили настоящий кредитный договор с условиями договора о залоге (далее - Договор) о нижеследующем.

1. Предмет Договора Банк предоставляет Заемщику, который также выступает залогодателем по Договору, денежные средства (далее - Кредит) на следующих условиях.

Индивидуальные условия Договора № п/п Условие Содержание условия Сумма Кредита или лимит кредитования и порядок

1. его изменения Срок действия Договора, Срок действия Договора

2. срок возврата Кредита Дата возврата Кредита Валюта, в которой предоставляется

3. Кредит (Применяется в случае субсидирования процентной ставки.) Процентная ставка определена как разница между процентной ставкой, определенной на дату заключения Договора, по кредиту Банка на приобретение легкового автомобиля соответствующего типа, сопоставимому по срокам, суммам, размеру первоначального взноса Заемщика/залогодателя (выбирается без согласования с юридической службой, в случае если залогодателем выступает третье лицо) за приобретаемый автомобиль %(процент) годовых), и скидкой (в размере %(процент) годовых /

– – –

4) со всех остальных банковских счетов Заемщика, открытых в Банке, за исключением счетов, открытых в системе «ВТБ24Онлайн», и счетов, открытых в дополнительных и операционных офисах, а также в филиалах Банка не в регионе, где был предоставлен Кредит.

30.2. В случае если в день ежемесячного платежа денежных средств на счетах, указанных в п. 30.1 индивидуальных условий, открытых в валюте Кредита, будет недостаточно и при наличии средств на банковских счетах Заемщика в Банке в валюте, отличной от валюты Кредита, Заемщик настоящим поручает Банку самостоятельно осуществлять конвертацию необходимой суммы денежных средств с соблюдением требований валютного законодательства в валюту Кредита по курсу Банка, действующему на момент проведения операции.

30.3. Заемщик дает Банку согласие (заранее данный акцепт) на исполнение (в том числе частичное) требований Банка (в том числе платежных) на списание со счетов, указанных в п. 30.1 индивидуальных условий, в день, указанный в заявлении на досрочное погашение Кредита / сообщенный по телефону, денежных средств в сумме, направляемой на досрочное погашение Кредита.

30.4. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком своих обязательств по погашению Кредита и/или уплате процентов Заемщик дает Банку согласие (заранее данный акцепт) на исполнение (в том числе частичное) требований Банка (в том числе платежных) в очередности, указанной в п. 2.6 общих условий Договора, на списание любых сумм задолженностей со счетов Заемщика, указанных в п. 30.1 индивидуальных условий, а в случае реализации Банком права, предусмотренного п. 4.5 общих условий Договора, также и со счетов, открытых в дополнительных и операционных офисах, в филиалах Банка не в регионе, где был предоставлен Кредит (за исключением счетов, открытых в системе «ВТБ24Онлайн»), с осуществлением при необходимости конвертации по курсу Банка на день списания и соблюдением требований валютного законодательства.

– – –

2. Условия кредитования

2.1. Банк предоставляет Кредит на условиях возвратности, платности, срочности и обеспеченности, а Заемщик обязуется возвратить полученный Кредит и уплатить проценты за пользование Кредитом в порядке, установленном Договором.

За пользование Кредитом Заемщик уплачивает Банку проценты в размере, указанном в разделе «Предмет Договора». При расчете процентов количество дней в месяце и в году принимается равным календарному.

2.2. Проценты начисляются со дня, следующего за датой предоставления Кредита, по день фактического окончательного возврата Кредита (включительно) на остаток ссудной задолженности на начало операционного дня (за исключением просроченной задолженности).

Каждый процентный период, кроме первого и последнего, исчисляется как период со дня, следующего за датой ежемесячного платежа (включительно) предыдущего календарного месяца, по день ежемесячного платежа (включительно) текущего календарного месяца.

Первый процентный период определяется как период между числом, следующим за датой предоставления кредита (включительно), и днем ежемесячного платежа (включительно) текущего календарного месяца.

Последний процентный период определяется как период со дня, следующего за последней датой ежемесячного платежа (включительно), по день возврата Кредита / день досрочного полного погашения задолженности (включительно).

2.3. Платежи по частичному возврату основного долга и уплате процентов осуществляются Заемщиком ежемесячно в день ежемесячного платежа, указанный в разделе «Предмет Договора», путем уплаты единого ежемесячного аннуитетного платежа, размер которого указан в разделе «Предмет Договора»

Размер ежемесячного аннуитетного платежа = ОСЗ x

где ОСЗ - остаток суммы Кредита (за исключением просроченной задолженности) на день проведения расчета ежемесячного аннуитетного платежа;

ПС - 1/1200 (одна тысячедвухсотая) процентной ставки, определенной в соответствии с индивидуальными условиями Договора;

Колво мес. - количество полных процентных периодов, оставшихся до окончательного возврата Кредита.

Ежемесячный платеж состоит из части основного долга и процентов за истекший процентный период.

Первый платеж может включать только проценты, начисленные за период со дня, следующего за датой предоставления Кредита, по последнее число первого процентного периода включительно либо быть равным сумме ежемесячного платежа.

Размер последнего платежа может отличаться от размера ежемесячного аннуитетного платежа.

Размер последнего платежа, указанный в индивидуальных условиях Договора, может изменяться в случае переноса даты ежемесячного платежа изза праздничных/выходных дней.

Размер суммы основного долга, погашаемого при каждом ежемесячном платеже, определяется как разница между размером платежа и суммой процентов за истекший процентный период.

2.4. Заемщик считается исполнившим свои текущие обязательства в полном объеме и в срок при условии размещения не позднее 19 часов местного времени (по месту нахождения структурного подразделения Банка, осуществляющего кредитование) очередной даты ежемесячного платежа на счетах, указанных в п. 18 индивидуальных условий Договора, в том числе на счете для расчетов с использованием банковской карты, указанной в п. 19 индивидуальных условий Договора, суммы денежных средств в размере не меньшем, чем сумма обязательств Заемщика на указанную дату, и обеспечения возможности списания их в погашение задолженности. В случае если очередная дата ежемесячного платежа приходится на день, являющийся в соответствии с законодательством Российской Федерации нерабочим, обязательство по платежу считается выполненным в срок при условии наличия достаточных средств на счетах, указанных в п. 18 индивидуальных условий Договора, в том числе на счете для расчетов с использованием банковской карты, указанной в п. 19 индивидуальных условий Договора, и списания их в погашение задолженности на следующий рабочий день.

В случае если в установленный срок причитающиеся Банку денежные средства не могли быть списаны Банком в полном объеме с банковских счетов Заемщика, указанных в настоящем пункте Договора, в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации, а также вследствие отсутствия либо недостаточности средств для полного исполнения обязательств Заемщика, Заемщик считается просрочившим исполнение своих обязательств по Договору.

2.5. Заемщик уплачивает неустойку (пени) в размере, указанном в п. 12 индивидуальных условий Договора, в случае неисполнения (несвоевременного исполнения) следующих обязательств:

По полному или частичному возврату Кредита и уплате процентов по нему в виде процентов, начисляемых за каждый день просрочки на сумму неисполненных обязательств;

По своевременному предоставлению (обеспечению своевременного предоставления) в Банк паспорта транспортного средства на ТС в соответствии с условиями Договора в виде процентов, начисляемых за каждый день просрочки на сумму текущей ссудной задолженности по Кредиту;

По предоставлению договора страхования в соответствии с п. 9 индивидуальных условий Договора в виде процентов, начисляемых за каждый день просрочки на сумму текущей ссудной задолженности по Кредиту.

Неустойка (пени) рассчитывается по дату фактического исполнения указанных обязательств.

2.6. Устанавливается следующая очередность исполнения обязательств Заемщика по погашению задолженности по настоящему Договору, независимо от инструкций, содержащихся в платежных документах Заемщика:

Просроченные проценты по Кредиту;

Просроченная сумма основного долга по Кредиту;

Неустойка (пени);

Проценты по Кредиту;

Сумма основного долга по Кредиту;

Иные платежи, предусмотренные законодательством Российской Федерации о потребительском кредите (займе) или Договором.

Погашение задолженности по видам, указанным выше, осуществляется в зависимости от сроков ее возникновения: сначала по платежам с более ранним сроком оплаты.

2.7. На момент подписания Договора предмет залога оценивается Сторонами по Договору в размере стоимости ТС, в том числе с учетом стоимости ДО, указанной в разделе «Предмет Договора»

(указывается в случае кредитования на ДО).

2.8. Заемщик не вправе отчуждать предмет залога или иным образом распоряжаться им без письменного согласия Банка.

3. Права, обязанности и гарантии Заемщика

3.1. Заемщик имеет право:

3.1.1. Осуществить досрочное погашение Кредита в следующем порядке (за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации).

3.1.1.1. Досрочное (полное или частичное) погашение Кредита осуществляется в любой день, за исключением периода с 1 по 3 января включительно.

3.1.1.2. Досрочное погашение Кредита осуществляется на основании письменного / сообщенного по телефону центра клиентского обслуживания заявления Заемщика о полном или частичном досрочном погашении Кредита, предоставленного Банку в любой день, за исключением плановой даты ежемесячного платежа / даты предоставления Кредита, но не менее чем за 1 (один) день до даты планируемого погашения, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В случае если в заявлении на досрочное погашение дата осуществления полного или частичного досрочного погашения Кредита приходится на следующий процентный период, Банк вправе предоставить Заемщику возможность (при его согласии) произвести досрочное погашение Кредита в более ранний срок в текущем процентном периоде.

3.1.1.3. Сумма, заявляемая Заемщиком в качестве частичного досрочного погашения Кредита, не включает размер ежемесячного платежа.

Досрочный полный или частичный возврат Кредита и начисленных процентов возможен только в изложенном выше порядке. В случае отсутствия денежных средств на счетах, указанных в п. 2.4 общих условий Договора, в объеме и в день, которые указаны в заявлении Заемщика / сообщены по телефону, заявление Заемщика о досрочном (частичном досрочном) погашении Кредита считается Банком недействительным. Действующий до этого момента порядок погашения Кредита сохраняется.

3.1.2. Пользоваться предметом залога в соответствии с его назначением при условии осуществления надлежащего технического обслуживания предмета залога, а также необходимых регламентных работ.

3.2. Заемщик обязуется:

3.2.1. Возвратить Банку сумму Кредита и уплатить сумму начисленных процентов в сроки, предусмотренные Договором.

3.2.2. Передать Банку оригинал паспорта транспортного средства на ТС, являющегося предметом залога по Договору, не позднее 10 (десяти) рабочих дней со дня заключения Договора либо со дня оформления расписки о предоставлении ПТС.

3.2.3. Использовать предоставленный Кредит исключительно на цели, предусмотренные в индивидуальных условиях Договора.

() 3.2.4. Предоставлять по требованию Банка не позднее рабоч дн со дня получения требования документы, необходимые для контроля за текущим финансовым состоянием Заемщика, по усмотрению Банка.

3.2.5. Принимать меры, необходимые для сохранения ТС.

3.2.6. Предоставить документы, подтверждающие право собственности Заемщика на ТС.

3.2.7. Незамедлительно извещать Банк в порядке, предусмотренном в разделе «Предмет Договора», обо всех обстоятельствах, способных повлиять на надлежащее исполнение Заемщиком обязательств по Договору, в том числе об утрате (гибели), угоне, повреждении или ином ухудшении состояния предмета залога, а также о перемене своего местонахождения, почтового адреса, адреса прописки (регистрации), места работы (смены работодателя), платежных и иных реквизитов, контактной информации, способов связи с Заемщиком.

3.2.8. Ознакомиться с информационным расчетом и уведомлением о размере полной стоимости Кредита и перечнях и размерах платежей, включенных и не включенных в расчет полной стоимости Кредита.

3.2.9. Страхование рисков, указанных в индивидуальных условиях Договора, может быть осуществлено в одной из страховых компаний, соответствующих требованиям Банка. Перечень требований Банка к страховым компаниям и договорам страхования, а также перечень страховых компаний, соответствие которых требованиям Банка уже подтверждено, размещаются на официальном сайте Банка (www.vtb24.ru), на информационных стендах в дополнительных офисах, филиалах и иных структурных подразделениях.

Заемщик вправе принять решение о смене страховой компании в течение срока Кредита и расторгнуть договор страхования досрочно при условии одновременного заключения им нового договора страхования в соответствии с требованиями настоящего пункта и п. 9 индивидуальных условий Договора со страховой компанией, которая соответствует требованиям Банка. (Пункт может быть исключен без согласования с юридической службой для продукта «Автоэкспресс» - на приобретение автомобиля без оформления страховки.) дневный срок уведомить Банк (телеграммой или заказным письмом с уведомлением 3.2.10. В о вручении) о наступлении страхового случая - утраты (гибели), угона, повреждения ТС - по договору страхования ТС от рисков полной гибели (утраты), угона, повреждения. (Данный пункт исключается без согласования с юридической службой.) 3.2.11. В случае отказа Заемщика или продавца ТС от исполнения заключенного между ними договора куплипродажи ТС уведомить об отказе Банк в течение 3 (трех) рабочих дней с даты принятия такого решения, обеспечить возврат продавцом ТС денежных средств, перечисленных в качестве оплаты стоимости транспортного средства в соответствии с п. 29 индивидуальных условий Договора, и осуществить полное досрочное погашение Кредита, уплату процентов за его использование, а также неустойки, начисленной на дату погашения (при наличии), в течение 3 (трех) рабочих дней с даты получения денежных средств.

Споры между продавцом ТС и Заемщиком разрешаются самостоятельно, без участия Банка.

3.3. Заемщик гарантирует, что:

Имущество, переданное в залог по Договору, не является предметом залога по другому договору, свободно от долгов, не сдано в аренду, не продано, в споре, розыске или под арестом не состоит, а также свободно от иных обременений и прав на него третьих лиц.

4. Права и обязанности Банка

4.1. Банк имеет право:

4.1.1. Контролировать целевое использование Кредита, а также финансовое состояние Заемщика.

4.1.2. Проверять в любое время наличие, состояние и условия хранения предмета залога, а также условия пользования им.

4.1.3. Требовать от Заемщика принятия мер, необходимых для сохранения предмета залога.

4.1.4. Требовать от любого лица прекращения посягательств на предмет залога, угрожающих его утратой или повреждением.

4.1.5. Удовлетворить свои требования по основаниям и в объеме, которые указаны в пп. 5.1 и 5.2 Договора, из сумм страхового возмещения, при этом суммы страхового возмещения, полученные Банком сверх удовлетворения своих требований, подлежат возврату Заемщику. (Пункт может быть исключен без согласования с юридической службой для продукта «Автоэкспресс» - на приобретение автомобиля без оформления страховки.) 4.1.6. Требовать от Заемщика предоставления документов, необходимых для контроля за целевым использованием Кредита.

4.1.7. Потребовать полного досрочного исполнения обязательств по Кредиту, начисленных процентов и суммы неустойки в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Банк извещает Заемщика о наступлении обстоятельств, являющихся основанием для досрочного истребования Кредита, и обязанности Заемщика осуществить досрочный возврат Кредита и уплату начисленных, но неуплаченных процентов, а также неустойки (если применимо) не позднее установленной Банком даты путем направления соответствующего требования заказным письмом с уведомлением, телеграммой, курьерской почтой или путем личного вручения требования.

4.2. В случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, при нарушении Заемщиком обязательств по Договору, включая просрочку возврата Кредита и/или уплаты процентов, в том числе при досрочном истребовании суммы задолженности по Кредиту вместе с причитающимися процентами, Банк вправе по собственному усмотрению:

Запретить Заемщику пользоваться предметом залога до устранения нарушений;

Обратить взыскание на предмет залога.

4.3. Если предмет залога (или его часть) утрачен, поврежден или стал непригоден к эксплуатации, а Заемщик его не восстановил или не заменил другим, равным по стоимости имуществом, Банк вправе потребовать досрочного возврата Кредита и уплаты процентов по Договору.

4.4. Передать функции обслуживания Заемщика по исполняемому денежному обязательству другой кредитной организации.

4.5. В исключительных случаях по своему усмотрению при неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком своих обязательств по погашению Кредита и/или процентов, а также в случае досрочного взыскания суммы задолженности по Договору на основании заранее данного акцепта Заемщика осуществить списание любых сумм задолженностей со счетов Заемщика в Банке, открытых в дополнительных и операционных офисах, а также в филиалах Банка не в регионе, где был предоставлен Кредит (за исключением счетов, открытых в системе «ВТБ24Онлайн»), в случае необходимости с осуществлением конверсии по курсу Банка на день списания и соблюдением требований валютного законодательства.

4.6. Банк обязан:

4.6.1. Предоставить Кредит в соответствии с условиями Договора.

4.6.2. Соблюдать конфиденциальность в отношении условий настоящего Договора, а равно в отношении любой финансовой, коммерческой и прочей информации, ставшей известной вследствие или в связи с заключением или исполнением настоящего Договора. Передача такой информации третьим лицам возможна только с письменного согласия Банка или Заемщика в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Передача Банком такой информации, включая персональные данные, третьим лицам без получения дополнительного предварительного согласия Заемщика также возможна в случаях, предусмотренных индивидуальными условиями Договора.

4.6.3. В случае изменения условий Договора предоставить Заемщику уведомление о полной стоимости Кредита и информационный расчет в следующем порядке.

4.6.3.1. В случае изменения условий Договора, влекущих уменьшение полной стоимости Кредита (в том числе в случае осуществления Заемщиком частичного досрочного погашения Кредита), - путем предоставления Заемщику указанных документов в подразделении Банка.

4.6.3.2. В случае если изменение условий Договора оформляется дополнительным соглашением к Договору, уведомление о полной стоимости Кредита предоставляется до заключения дополнительного соглашения и является неотъемлемой частью дополнительного соглашения. Информационный расчет предоставляется одновременно с подписанием дополнительного соглашения.

5. Обращение взыскания на предмет залога

5.1. Из стоимости предмета залога Банк вправе удовлетворить свои требования по Договору в полном объеме, определяемом к моменту фактического удовлетворения, включая проценты, убытки, причиненные просрочкой исполнения обязательств, а также неустойку и иные платежи, предусмотренные Договором. Возмещению подлежат также любые необходимые расходы и издержки Банка, включая расходы по содержанию предмета залога, по исполнению Договора, расходы по взысканию задолженности по Договору и реализации предмета залога.

5.2. Банк приобретает право обратить взыскание на предмет залога в случае просрочки возврата () Кредита и/или просрочки уплаты процентов Заемщиком по истечении рабочих дней после наступления сроков исполнения обязательств, указанных в Договоре, в том числе и при досрочном истребовании суммы задолженности по Кредиту совместно с причитающимися процентами, в других случаях и в порядке, которые предусмотрены законодательством Российской Федерации.

5.3. Обращение взыскания на предмет залога производится в судебном порядке.

5.4. При обращении взыскания на заложенное имущество начальная продажная цена определяется на основании отчета об оценке. В случае отсутствия отчета об оценке начальная продажная цена заложенного имущества определяется в размере его залоговой стоимости, умноженной на коэффициент износа, который устанавливается в следующем порядке:

Возраст ТС, лет 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Коэффициент износа 0,80 0,68 0,61 0,55 0,50 0,45 0,40 0,38 0,36 0,34 Возраст ТС определяется от даты выпуска ТС по день определения начальной продажной цены ТС.

5.5. Реализация предмета залога производится в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Денежные средства, полученные от реализации предмета залога, направляются непосредственно на погашение задолженности Заемщика по Договору.

6. Особые условия

6.1. В случае принятия Заемщиком решения о получении Кредита также на цели уплаты страховых взносов денежные средства на уплату страховых взносов перечисляются в соответствии с поручениями Заемщика, данными в Договоре, для выполнения которых Заемщик заранее сообщает Банку наименование страховой компании.

Страхование жизни и дкаско Заемщиком производится на основании добровольного волеизъявления и не является условием предоставления Кредита.

6.2. Все юридически значимые сообщения (заявления/уведомления/извещения/требования), направляемые Банком Заемщику по настоящему Договору, считаются доставленными с момента поступления Заемщику (в том числе в случае, если по обстоятельствам, зависящим от Заемщика, сообщение не было ему вручено или он не ознакомился с ним) или по истечении 30 календарных дней с момента направления Банком сообщения, в зависимости от того, какой срок наступит ранее.

Информация направляется Заемщику Банком способом, указанным в индивидуальных условиях Договора, в срок, установленный законодательством Российской Федерации.

6.3. Заемщик проинформирован о том, что если в течение одного года общий размер платежей по всем имеющимся у Заемщика на дату обращения в Банк обязательствам по кредитным договорам, договорам займа, включая платежи по Договору, будет превышать 50% (пятьдесят процентов) годового дохода Заемщика, для Заемщика существует риск неисполнения им обязательств по Договору и применения к нему штрафных санкций.

() экземплярах, имеющих равную юридическую силу:

6.4. Договор составлен в

Банку - 1 (один) экземпляр;

Заемщику - 1 (один) экземпляр.

7. Адреса, банковские реквизиты и подписи Сторон

При выдаче кредита банк ставит в известность клиента о размере процентной ставки за пользование кредитом. Нередко, стараясь привлечь клиентов, кредитные организации декларируют привлекательный процент за пользование кредитом, но не все заемщики обращают внимание на дополнительные сборы и выплаты в пользу банка, которые существенно увеличивают его стоимость. При этом кредитные организации получают свою финансовую выгоду от этих сборов.

Согласно принятому Указанию ЦБР №2008-У, банки обязаны указывать в договоре полную стоимость кредита, в том числе платежи в их пользу, совершаемые заемщиком однократно. В этом документе прописано, что при расчете полной стоимости кредита кредитная организация обязана проинформировать заемщика обо всех видах платежей, которые он должен будет выплатить в ее пользу, в том числе указать расчет следующих операций:

Погашение основной суммы кредита;
- погашение процентов за пользование кредитом;
- уплата суммы комиссии за оформление договора;
- уплата комиссии за выдачу кредита;
- комиссии за открытие счета и его ведение;
- комиссии за расчетное и кассовое обслуживание, за обслуживание кредитной карты.

Также в полную стоимость кредита включаются обязательные платежи страховым компаниям, оплата услуг нотариусов и юристов при составлении различных необходимых документов для залога имущества, переданного в обеспечение по кредиту.

В общую стоимость кредита не входят страховые выплаты ОСАГО, комиссии за получение и погашение кредита наличными деньгами, включая оплату через банкоматы (порой эти проценты могут достигать 3-5 % от общей суммы). Не учитывается также возможная оплата штрафа за просроченный платеж по кредиту, за блокировку карты, удержание комиссии за зачисление средств на кредитную карту сторонними кредитными организациями и т.п.

Понятие эффективной процентной ставки и упущенной выгоды

Все перечисленные платежи существенно увеличивают стоимость кредита для заемщика. Однако в условиях жесткой конкуренции на рынке кредитования, стремясь привлечь клиентов, банки в большинстве случаев отказываются от взимания большинства комиссий, но даже в этом случае стоимость кредита будет выше заявленной в договоре. Это связано с тем, что существует понятие эффективной процентной ставки и сложных процентов. В этом случае в расчет общей стоимости кредита берется размер упущенной выгоды заемщика, которую он мог бы извлечь из своих финансов, если бы не оплачивал ими проценты по кредиту, а положил на депозит под проценты.

Чтобы узнать полный размер стоимости кредита, заемщик перед подписанием договора должен внимательно прочесть документ, под которым будет ставить подпись.

Вы взяли кредит, а кредитор рассказал вам о процентной ставке. Для своей же безопасности вы просчитали примерную сумму переплаты, ежемесячных платежей, но эти показатели не сошлись с заявленными в договоре. Почему? Суть в том, что в договоре большими буквами прописывается лишь процентная ставка, а вот примечаниями или сносками внизу страницы указывают дополнительные условия (например, комиссия за предоставление кредита, страховка и т.д). Поэтому, чтобы сохранить свои средства, вам необходимо уточнить каждый пункт договора.

Таким образом, полная стоимость кредита – самый главный показатель, на который должен ориентироваться заемщик при выборе вида кредита. Однако, ввиду своей неосведомленности в данном вопросе, клиент полагается лишь на процентную ставку, при этом не учитывая иные показатели. Как следствие, заемщик «беспроцентного» кредита получает деньги со ставкой до 80%. Из-за этого количество просрочек увеличивается, клиенты винят банкиров, хотя сами виноваты в своей невнимательности. В этой статье мы постараемся разобраться, что такое полная стоимость кредита, и каковы ее основные составляющие.

Детали кредита

Полная стоимость кредита выражается в процентах годовых и показывает окончательную сумму переплаты за пользование кредитом. Раньше данный термин имел другое название – «эффективная процентная ставка». Но он не пользовался спросом, поскольку заемщики приравнивали его к обычной процентной ставке.

Возникает вопрос, почему нельзя учитывать все по одной ставке, в которую включена и комиссия и страховка. Ответ лежит на поверхности. Банк - это тот же самый магазин, где товарами выступают банковские карты, кредиты, вклады. А скрывание истинной суммы переплаты под «мелким шрифтом» - это лишь маркетинговый ход, чтобы привлечь клиентов. Получается, банкиры не врут нам, они лишь умалчивают о деталях, поэтому необходимо сконцентрироваться на каждом примечании и пункте договора.

Если вы берете кредит у микрофинансовых организаций, то вы будете удивлены, ведь они не скрывают и не прячут дополнительные комиссии в договорах, как делают другие банки. У них этих дополнительных процентов попросту нет, ведь сама ставка по переплате превышает разумные пределы. Вы будете платить фиксированную сумму, но с условием, что вы добропорядочный плательщик, в ином случае вам начисляют штрафные санкции и пени.

По закону, вступившему в силу в сентябре этого года, каждый банк обязан рассчитать полную стоимость потребительского кредита и отчитываться о показателе в ЦБ РФ. Предоставление же кредита цб обычным банкам осуществляется по другой схеме, которая значительно отличается от потребительского кредита.

Как рассчитать?

Значение можно получить, просуммировав всю начисляемую комиссию (единовременную и периодичную), сумму годовой ставки начисляемого процента, и соответственно, сумму кредита. Чтобы понять, как все-таки осуществляется расчет, приведем пример. Клиент обращается в банк с заявкой на ссуду в размере 200 000 руб. на 24 месяца под 15% годовых. Комиссия за выдачу средств 2% и 1,5% за операционное обслуживание. Определим сумму основных процентов, она составляет 31 тыс. руб. (сумма прописана в договоре). Комиссия за выдачу кредита равна 4 тыс. руб. (200 000*2%), а за операционное обслуживание 3 465 руб.

Следовательно, полная сумма кредита равна: 200 000+31 000+4 000+3 465=238 465 (руб.)

Пример показывает, что рассчитать кредит не так уж сложно, но для упрощения операций были созданы различные кредитные калькуляторы. Бывают банки, которые в сумму кредита включают также упущенную выгоду, т.е средства, которые могли бы быть получены за счет возможного вложения. Расчет полной суммы кредита помогает сравнивать и анализировать абсолютно разные программы. Приведем пример:

Как мы видим из примера, что хоть процентная ставка и ниже, но общие суммы переплаты равны. Это происходит из-за добавившейся комиссии (единовременного платежа). Встает вопрос, а какое предложение выгоднее? Безусловно, первое, хоть ставка там и чуть больше, но заемщику будет проще выплачивать эти 14 736 рублей в течение 5 лет, нежели одним единовременным платежом.

Какие показатели воздействуют на сумму кредита, займа?

Выплаты по основе кредита.
Выплаты по процентам.
Платежи, включающие комиссию (единовременную и ежемесячную).
Оплата обслуживания кредитной карты.
Выплаты третьим лицам, предусмотренные кредитным договором.
Выплаты по страхованию (по обязательному и добровольному).

Имеются также показатели, которые не влияют на сумму кредита:

Платежи, не предусмотренные договором, но обязательные к оплате федеральным законом (например, платежи по регистрации залогового имущества).
Штрафные санкции за просрочку платежа.
Платежи, оплата которых зависит от самого клиента (комиссия за обслуживание неиспользуемой карты).
Выплаты по страхованию залогового имущества.

Некоторые банки для собственного обогащения взимают дополнительные комиссии, не предусмотренные законодательством:

Оплата содержания ссудного счета.
Платеж за досрочное погашение кредита.

Вы вправе обратиться в Роспотребнадзор, если банк требует с вас выплату по данным комиссиям. Та переплата по комиссиям, которая может возникнуть после заключения договора, ни в коем случае не должна учитываться при подсчете конечной суммы:

Плата за преждевременное погашение кредита.
Комиссия за превышение границ овердрафта.
Комиссия за выдачу выписки по счету.
Комиссии за расчеты или операции в другой валюте, нежели используемой на текущем счете.
Плата за обналичивание средств в банкоматах других банков.
Плата за прерывание операций.
Комиссия за перевыпуск карты.
Плата за внесение в stop-лист.

Подведя итог, можно сказать, что не стоит обвинять банк в том, что вам начислили «ненужную комиссию». Во-первых, каждая дополнительная единица переплаты указана в договоре, возможно, она спрятана, но она имеется. Во-вторых, даже если банк поставит клиента перед фактом огромной переплаты, то заемщик вправе отказаться, это его собственное решение.

Для того чтобы не попасться на обманные ходы банка (например, вам сказали о страховке, учли ее при расчете окончательной стоимости кредита, но не сказали, что она добровольная, и от нее можно отказаться), необходимо лишь обладать базовыми экономическими знаниями и иметь начальный уровень финансового интеллекта, в противном случае, банки будут выигрывать на вашей непросвещенности.

Многие банки, да и обычные кредитные сайты предоставляют специальный онлайн-калькулятор, который рассчитает вам стоимость вашего кредита в соответствии с условиями вашего кредитного договора.

Кредитный договор содержит условия, на которых заемщик берет ссуду и обязуется ее погашать. Наряду с такими важными положениями, как сумма, проценты за пользование, срок, дата внесения и размер ежемесячных платежей, кредитор обязан уведомить клиента о полной стоимости кредита (ПСК). Этот показатель позволяет увидеть общую картину и понять, во что обойдется ссуда в конкретном банке, а также сравнить, где выгодней ее получить.

Полная стоимость кредита: что это такое, из чего состоит

Впервые понятие ПСК в России появилось в 2008 году. ЦБ РФ своим указанием обязал кредитные организации предоставлять клиенту полную информацию о размере выплат до подписания договора. Позднее, 21.12. 2013 года был принят ФЗ-353, регулирующий выдачу потребительских кредитов . Его цель – обеспечить защиту потребителей, сделав более прозрачным механизм кредитования. Исходя из этого, ст.6 Закона обязала банки, МФО и ломбарды информировать своих клиентов о предстоящих затратах при получении и выплате займа.

В части первой ст.6 установлено, что информация о ПСК размещается:

справа в верхнем углу договора, перед индивидуальными условиями кредитования;
в квадратной рамке, размер которой составляет не менее 5% страницы;
прописными буквами черного цвета;
путем выделения шрифтом (максимальный из используемого на странице размер).

Расчет производится в каждом конкретном случае. При этом учитываются:

выплаты по основному долгу и процентам;
комиссионное вознаграждение банку;
стоимость эмиссии и обслуживания банковских карт;
возможные платежи в пользу третьих лиц, связанные с кредитованием (оценка залога);
страховые взносы по договору страхования, кроме связанных с исполнением федеральных законов (например, ОСАГО).

Пени и штрафные санкции, комиссия за обналичивание средств, за валютные операции, перевыпуск карты, страхование имущества, не являющегося залогом не учитывается в подсчетах.

Таким образом, ПСК представляет собой совокупность всех платежей, известных на момент обращения за потребительским кредитом. Иными словами, это – ориентировочный размер переплаты для заемщика, выраженный в процентном отношении. Почему ориентировочный? Потому что он может меняться при отступлении от первоначальных условий: уменьшается при досрочном погашении займа или увеличивается при уплате штрафов за просрочку и других нарушений в процессе исполнения договора.

Так, например, в I квартале 2018 года потребительский кредит в Сбербанке обойдется заемщику:

Как рассчитать полную стоимость кредита

Формула расчета ПСК, которой пользуются банки и другие финансовые организации, закреплена в части 2 статьи 6 ФЗ-353. Но при этом кредиторы ориентируются на показатель, устанавливаемый ЦБ РФ ежеквартально для каждой категории потребкредитов путем анализа рынка кредитования. Полученный результат не должен превышать среднерыночный более чем на одну треть.

Полная стоимость кредита: формула

Она имеет вид:

ПСК= i x ЧБП x 100,

где i – процентная ставка базового периода, а ЧБП – число таких периодов.

Базовый период это – временной интервал, установленный графиком платежей. Если в нем интервалов:

нет или они равны году, за БП период принимается один год;
несколько, за базовый период принимается меньший из них;
не определено, для базы складываются все числа и делятся на их количество (с округлением до дней, месяцев и года).

Для расчета ПСК по формуле, нужно узнать значение i – ставка БП. Для этого применяется сложное математическое уравнение с многочисленными показателями:

Используемые параметры:

ДП k – сумма платежа по договору;
q k – количество полных базовых периодов;
e k – доли базовых периодов;
m – количество платежей;
i – процентная ставка базового периода.

Чтобы не делать подсчеты вручную, можно воспользоваться программой excel. Для этого в таблицу вносят данные:

сумма займа в рублях;
срок пользования в месяцах;
ставка (процент годовых);
ежемесячный платеж;
комиссии и сборы (если есть).

Все суммы представляются в виде денежных потоков за период кредитования. Платежи расписывают по месяцам, выделяя проценты и тело кредита. Последняя колонка – помесячный остаток займа. Значение i определяется с помощью функции ВСД.

Поскольку в долгосрочных ссудах с многочисленными платежами ПСК вычислить достаточно трудно, заемщик может воспользоваться другой, упрощенной формулой:

Обозначения:

S – сумма всех выплат (процент, комиссии, страховки и прочее);
S 0 – сумма кредита;
n – срок кредитования (в годах).

Как видим, в этом случае все гораздо проще. Стоимость займа можно подсчитать за несколько секунд, но результат будет приблизительным.

Расчет ПСК по кредитной карте

Кредитные карты работают по иному механизму кредитования – овердрафту. Это означает, что заемщик пользуется деньгами по мере необходимости в пределах установленной суммы. Часть 15 ст.7 ФЗ-353 определяет, что составление графика платежей не распространяется на кредитование с лимитом. Поэтому при расчете следует руководствоваться ч. 7 ст.6 указанного закона и производить его, исходя из:

лимита по карточному счету;
максимального срока возврата;
размера ежемесячного погашения основного долга, процентов и других выплат, определенных условиями соглашения

В любом случае, реальное значение полного размера переплат будет отличаться от предварительного итога.

Пример расчета ПСК

Рассчитаем для примера полную стоимость кредита при краткосрочном кредитовании в МФО.

Исходные данные:

сумма займа – 20 000 руб.;
процентная ставка – 1,5 % в день;
срок пользования – 10 дней;
погашение процентов осуществляется одновременно с возвратом ссуды;
комиссий и страховок нет.

Погашение процентов и основного долга будет совершаться одним платежом, значит, за базовый период принимается 10 дней.

Находим сумму процентов по займу:

20000 руб. х 1,5% х 10 дней = 3000 руб.

Общая сумма выплат по договору (ДП k ):

20000 руб. + 3000 руб. = 23000 руб.

Теперь можно определить базовую процентную ставку (i). Параметра e k в уравнении не будет, поскольку кредит погашается разовым платежом. Далее, подставив исходные данные, делаем математические вычисления для нахождения значения i. Оно равно 0,15.

Чтобы воспользоваться формулой нахождения ПСК, потребуется узнать ЧБП. Для этого количество дней в году нужно разделить на срок кредитования:

365 дней: 10 дней = 36,5 – число базовых периодов в году.

Подставляем результаты в формулу ПСК = i x ЧБП x 100:

ПСК = 0,15 х 36,5 х 100 = 547,500% годовых.

Результат показывает, сколько заемщик за 10 дней пользования микрокредитом должен будет уплатить кредитору. С 01.01.2018 года для МФО и ломбардов установлены предельные значения ПСК в границах 42,829-819,423% годовых, в зависимости от срока, обеспечения и суммы. Это очень много, по сравнению с банками.

Например, кредит в сумме 1,5 млн. руб. сроком на 15 лет заемщику Сбербанка обойдется:

Индивидуальные показатели могут варьироваться от 12,48 до 26,09 процентов, с учетом программы и условий кредитования.

Получив на руки договор с выведенным значением ПСК, заемщик не обязан его подписывать в ту же минуту. Согласно ст.7 ФЗ-353, у него есть 5 рабочих дней на ознакомление с условиями кредитования.

Если предложение его не устраивает, он может отказаться от подписания документа без всяких последствий. Кроме того, можно потребовать пересчитать ему ПСК на случай досрочного погашения ссуды. Кредитор обязан это сделать по требованию клиента. В противном случае можно обратиться с жалобой в Роспотребнадзор или ЦБ РФ.

Калькулятор ПСК онлайн

Сумму займа.
Процентную ставку (годовую).
Срок кредитования в месяцах.
Сумму комиссии (если есть), в том числе расходы на кредитного брокера.

Калькулятор автоматически выдаст, сколько вы переплатите в денежном выражении и в процентах. Можно менять срок кредитования, сумму, процентную ставку, чтобы выбрать наиболее выгодный вариант. Ознакомившись с предложениями нескольких кредиторов, вы для себя легко определите, с кем будете работать.

Вопросы и ответы

Посчитали полную стоимость ипотечного займа. Она оказалась больше ставки, установленной банком по этой программе. Почему так получилось, нет ли скрытых платежей?

Так должно быть, потому что ПСК – проценты + иные расходы заемщика при получении кредита. Ставка и полная стоимость могут быть равны, если предусмотрено погашение выданной ссуды и процентов единовременно, по окончании срока кредитования.

По условиям кредита платежи осуществлялись равными суммами. Не допускали просрочек, но переплата получилась больше, чем посчитанная ПСК. Почему?

Во-первых, существуют платежи, которые не включаются в расчет ПСК. Они возникают в процессе выполнения договора и не могут быть известны заранее. Кроме того, при расчете не учитывается досрочное погашение, штрафы, пени. Поинтересуйтесь у банка, за что и когда вы платили. Во-вторых, при аннуитете значительная доля ежемесячного платежа приходится на проценты и только к концу срока погашения, наоборот, на тело кредита. Реальный размер ПСК может несколько отличаться от установленного в договоре. Это может быть связано с особенностями графика, когда сроки или объемы, или оба значения по основному долгу смещены к дате последнего платежа. Заблаговременно просчитать ПСК при аннуитетных платежах невозможно , поскольку она будет меняться каждый месяц.

Подбирая кредит, заемщик изучает кредитные продукты ряда банков, обращает внимание на рекламные акции кредитных организаций, предлагающих низкие процентные ставки по кредитам. Но мало кто знает, что

Что такое полная стоимость кредита?

Полная стоимость кредита (ПСК) – это сумма, которую клиент фактически заплатит банку за пользование средствами, реальная цена кредита.

Практики раскрытия настоящей цены банковской ссуды появилась в России не сразу, но после нескольких лет возмущенного непонимания между кредитными учреждениями и заемщиками. Психологически цена кредита под 11% годовых на 15 лет кажется привлекательной, но по итогу, за весь период погашения, придется заплатить вдвое больше, чем было взято. Еще более усложнялось дело обилием комиссий, в процентах и с фиксированной величиной. Некоторые проценты исчислялись от суммы остатка, а другие от первоначальной суммы кредита. В такой ситуации определить реальную стоимость банковской ссуды без сложных вычислений невозможно.

ПСК выражается в %, но не совпадает с годовой процентной ставкой, по контракту. Так происходит потому, что в цену кроме процентов, могут включаться платежи за:

за обработку заявки и проверку данных заемщика;
за регистрацию и ведение кредитного счета;
за выпуск банковских карт в рамках ссудного договора;
за операции в процессе оформления и сопровождения кредита;
стоимость страховки, если заключение страхового договора является условием банка для выдачи кредита, или определяет величину ставок и комиссий по нему;
прочие расходы клиента прямо связанные с выдачей банковской ссуды, включая и обязательные платежи третьим лицам.

Полная стоимость кредита должна быть рассчитана еще до его получения, т.к. условия кредитования заранее известны.

Важно учитывать, что список расходов, включаемых в ПСК не бесконечен. Он не может быть расширен по аналогии, по мнению одной из сторон сделки или решением каких-либо еще лиц и организаций.

В Российской Федерации с 2013 года действует закон «О потребительском кредите (займе)». В следующем, 2014 году, обязательной для банков стала формула расчета полной стоимости кредита (о ней мы поговорим ниже).

В ПСК не вносят:

Расходы заемщика, совершаемые не по условиям кредита, но исходя из требований законодательства. Это может относиться и к определенным видам страхования.
Штрафные санкции и дополнительные расходы, связанные с нарушением платежной дисциплины.
Дополнительные расходы на обслуживание кредита, которые являются следствием выбора клиента. Пример – увеличение срока погашения ссуды, повлекшее за собой пересчет общей суммы процентов.
Разного рода комиссии и дополнительные платежи за определенные способы погашения кредита: наличными, через терминалы других банков, с помощью сторонних платежных систем.
Плата за движение средств по банковской карте, выданной в рамках кредитного договора.

Из этого следует, что полная стоимость кредита не обязательно равна сумме, которую заемщик реально заплатит кредитору. Т.к. в процессе погашения возможны:

Задержки платежей или досрочное погашение. За первое начисляется пеня, второе обещает пересчет процентов и уменьшение общей стоимости кредита или штрафные санкции, если это предусмотрено договором.
Изменения условий возврата ссуды. Такая возможность часто прописывается в договоре, но ее наступление увязывается с внешними обстоятельствами.

Эти и другие обстоятельства могут повлиять на фактически уплачиваемую заемщиком сумму. Но если изменения в момент получения ссуды не известны, или их наступление зависит не от кредитора, то включать их в общую стоимость кредита не будут.

Важно чтобы полная стоимость кредита была известна заранее, еще до его получения. Если банк скроет информацию об этом, то сделка должна быть признана недействительной, договор кредитования расторгнут, а потраченные клиентом средства возвращены ему.

Для получателей банковских ссуд именно значение полной стоимости кредита, а не процентная ставка, должна быть критерием оценки и сравнения разных кредитных продуктов.

Как рассчитать полную стоимость кредита?

Процесс вычисления реальной цены кредита происходит по сложным формулам, учить которые для рядового потребителя долго и не обязательно. Однако понимать, как происходит такой расчет полезно.

Прежде всего, уточним – все платежи в рамках кредита вычисляются по собственным формулам. Отдельно рассчитывается основной процент, отдельно комиссии и прочие платежи (в зависимости от условий договора – на первоначальную сумму или от невыплаченного остатка). Затем все полученные цифры суммируются и составляют общую цену ссуды.

Приводимые ниже формулы расчета стоимости кредита помогут узнать платежи, а не основную сумму, от которой ведется расчет процентов и других относительных величин.

Первая из расчетных формул выглядит так:

ПСК = i x ЧБП x 100

здесь ПСК – это полная стоимость кредита; ЧБП – число базовых периодов; i – ставка процента в базовом периоде. Под базовым периодом понимается срок между внесением обязательных кредитных платежей.

Это уравнение приведено в тексте закона «О потребительском кредите (займе)» и применяется .

Верхняя часть дроби, с буквами ДК, есть сумма конкретного платежа. Если он совершается в адрес банка, то сумма принимается с положительным знаком, если это выдача ссуды – с отрицательным. Во второй скобке стоит значение платежа в полном базовом периоде, в первой скобке вычисляется плата за часть периода. Все полученные результаты суммируются и в итоге равняются 0. Что означает равенство денежных потоков полученных банком и уплаченных заемщиком. Для расчетов с ручкой и бумагой это уравнение используется редко. Вычислять ПСК удобнее подстановкой данных в таблицу Excel с уже введенными формулами.

Сделать самостоятельный расчет поможет упрощенная формула расчета стоимости кредита:

Расчет по ней происходит так:

сумма всех кредитных платежей (S) делится на полученную от банка сумму (S0);
из результата деления вычитается единица;
полученное число делится на n – количество лет погашения ссуды, и умножается на 100.

Итоговую величину представляют в процентах. Ее можно сравнить с основной процентной ставкой и узнать размер дополнительной переплаты.

Пример расчета ПСК

Вычислим полную стоимость кредита в 1 миллион рублей на 2 года, под 10% годовых и с дополнительной комиссией в 12 тысяч в год. Тип платежей – аннуитетный, т.е. равными долями во все периоды.

Пример расчета полной стоимости кредита

ежемесячный платеж	по основной сумме	процентные платежи	комиссия	невыплаченный остаток

Общая выплата по кредиту составляет 1 миллион 131 тысячу 478 рублей 32 копейки. Вставим эту цифру в упрошенную формулу:

((1 131 478,32/1 000 000)-1)/2*100 = 6,57%

Общая стоимость кредита составила чуть более 6 с половиной процентов в год, т.е. 13,15% за два года.

Почему это не похоже на заявленную ставку в 10% годовых?

Потому, что проценты начислялись только на сумму невыплаченного остатка, но действовала комиссия, начисляемая от первоначальной суммы кредита.

Этот простой пример показывает, как сильно отличается реальность от того, что кажется понятным до расчета.

Как рассчитать стоимость кредита онлайн?

Расчет полной стоимости кредита, по общей (а не упрощенной) формуле, ручным способом, может стать весьма долгим упражнением в математике. Трата времени здесь гарантирована, а риск ошибок весьма велик. Но, к радости пользователей, интернет предлагает немало – программ, в которых уже есть все нужные для расчета формулы, и остается только поставить в соответствующие формы свои данные.

В практике поиска кредита будут особенно полезны калькуляторы с возможностью подбора кредита удовлетворяющего заданным параметрам, с функцией поиска кредита на нужную сумму и с подходящей процентной ставкой. Вот хороший пример такого калькулятора.

После ввода данных и по заданным критериям, можно узнать полную стоимость выбранного кредита. Для быстрого поиска и сравнения банковских ссуд будет полезна «Таблица подбора кредитов». Это можно сделать сортировкой по 3 параметрам:

годовой ставке%;
среднемесячному платежу;
сумме переплаты за год.

Переход по клику «Получить кредит» не означает подачи заявки на данный конкретный продукт, но только переносит клиента на соответствующую страницу банка с подробной информацией о выбранном варианте.